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Eigenheim Invest – Berlin Real Estate Market
Berlin property market prices and yields
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- MCP 2025-06-18
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How to reach it
- MCP, HTTP
https://eigenheim-invest.de/mcp/
What it can do
| Tool | What it says it does |
|---|---|
calculate_rental_yield | Brutto-Mietrendite und Kaufpreisfaktor für Eigentumswohnungen in einem Ortsteil: aktueller Angebotspreis gegen IBB-Median-Angebotsmiete des Bezirks. Optional mit eigenen Werten. |
get_area_prices | Aktuelle Angebots-Quadratmeterpreise (Wohnungen und Häuser getrennt) für einen Berliner Ortsteil oder Umland-Ort, mit Berlin-Vergleich, Quartal und Jahrestrend. |
get_bodenrichtwerte | Amtliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026: Median, Minimum und Maximum der Wohngebietszonen mit Vorjahresvergleich. Filter nach Ortsteil oder Bezirk. |
get_market_overview | Berlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, Ranking aller 97 Berliner Ortsteile plus Umland Kleinmachnow/Falkensee (teuerste zuerst, mit Bezirk), IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des Gutachterausschusses (1. Halbjahr 2026). |
get_population_forecast | Bevölkerungsveränderung 2024–2040 (Senatsprognose, mittlere Variante) sowie IBB-Angebotsmieten 2025 und Anteil teurer ETW-Angebote für alle 12 Berliner Bezirke. |
get_property_details | Details eines veröffentlichten Angebots per Slug: Beschreibung, Lage, Ausstattung, Energiedaten, Bilder und Link zum Exposé. Keine genaue Adresse. |
search_guides | Stichwortsuche in veröffentlichten Ratgeber- und Magazinartikeln von Eigenheim Invest (z. B. Kaufnebenkosten, Erbschaft, Hausverkauf). Liefert Titel, Kurztext und Link. |
search_properties | Durchsucht die aktuell verfügbaren (aktiven, nicht verkauften) Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläche. Neueste zuerst. |
In its maker's words
Live Berlin property prices per m², rental yields, land values 2026 and listings. Read-only.
- Website
- eigenheim-invest.de/immobilienpreise-berlin
- Source
- github.com/magicSEO/eigenheim-mcp
- Publisher
- magicSEO
- Listed from
- the official MCP Registry as
io.github.magicSEO/eigenheim-mcp - Version
- 0.2.0, updated 31 Oct 2026
- Kinds of work
- Property and real estate, Domains and websites
The domain it lives on
- eigenheim-invest.de
- its home page is a working site
From our own crawl of domain names: registry records and the home page as our crawler last saw it.
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